MEDIATION IMMOBILIER- Montpellier et Nîmes
Litige propriété immobilière et Troubles de voisinage.
Promoteurs immobiliers / propriétaires immobiliers/syndic, vous avez un conflit et souhaitez le résoudre ?
Médiation à Montpellier Nîmes Béziers Narbonne
Un juriste expert en prévention ou résolution de conflit en DROIT DE PROPRIETE immobilière et troubles de VOISINAGE
Propriétaires immobiliers, Promoteurs immobiliers, Constructeurs
Quelque soit votre problématique, et la phase de vie de l’immeuble (montage d’opération, livraison du logement, gestion de l’immeuble), MEDIATERRA Médiation peut vous aider à trouver un accord amiable, « sur-mesure », responsable et durable.
Nos solutions pour les professionnels de l'immobilier et les particuliers en prévention ou résolution de conflit, en matière immobilière et de la copropriété
Obtenir son permis de construire par la concertation et le dialogue du voisinage
Promoteur immobilier/particuliers
Vous souhaitez créer/restaurer un cadre d’échange pour réfléchir sur la légitimité et/ou l'intérêt social du projet immobilier pour vous affranchir d'un éventuel recours contre le permis de construire?
Mediaterra Médiation dédie un service spécialisé en médiation de l'immobilier qui aide tous les acteurs à travailler ensemble sur l'acceptabilité/inacceptabilité sociale du programme immobilier. Mise en place d'atelier en mode projets collaboratifs pour penser et concevoir des espaces partagés. Travail sur la légitimité du projet immobilier.
Acteur de prévention, Mediaterra Médiation agit dès la conception du projet immobilier pour éviter le contentieux et sa dérive financière et participe à l'Entente sociale.
la médiation de projet entre constructeurs
Pour mener à bien le projet de construction, le maître d'oeuvre est souvent désigné comme le chef d'orchestre des opérations...
Pour autant, prévenir et gérer toutes les situations conflictuelles sur un chantier aux multiples acteurs est chronophage. Partager cette tâche avec un médiateur est un soutien précieux pour la maîtrise d'oeuvre, en cas de pression financière ou temporelle.
La médiation de projet prévient et agit sur toutes les situations conflictuelles rencontrées du premier coup de pelle jusqu'à la fin du chantier.
Mediaterra Médiation vous aide dans votre relation entre professionnels pour livrer l'ouvrage dans les délais attendus.
trouver un terrain d'entente pour stopper le contentieux en IMMOBILIER
Les discussions pour modifier voire s'opposer à la réalisation d'un programme immobilier n'aboutissent pas entre le promoteur immobilier et les opposants au projet immobilier.
Une procédure judiciaire avec un avocat a peut-être être lancé ? Avec du recul, vous êtes maintenant prêt à stopper la procédure tout en préservant vos droits et intérêts ?
Nous pouvons vous aider à trouver rapidement une sortie à l'amiable, sur-mesure, et durable par les outils de la médiation conventionnelle ou judiciaire.
Propriétaire immobilier, syndic
Vous rencontrez un problème dans votre relation avec un promoteur immobilier, un syndic de copropriété, un locataire, un voisin pour obtenir :
- l'arrêt des nuisances (sonores, vue)
- la réalisation de travaux
- l'exécution d'un contrat de bail
- une résolution de la vente pour vices cachés
- une indemnisation ( pénalités de retard de livraison d'un appartement, non conformité des travaux ...)
Promoteur immobilier
En cours du montage d'opérations ou après la livraison de l'immeuble, vous souhaitez éviter le procès et négocier un accord amiable avec un copropriétaire, un tiers voisin, ou un professionnel du bâtiment, pour obtenir :
- une servitude de passage
- un permis de construire
- la reprise d'un programme en cours de travaux (accidents de chantier...)
- un accord sur un montant d'indemnisation pour vices cachés, défauts de conformité
- la levée des réserves par les entreprises
- une garantie d'assurance...
Professionnel du bâtiment
Le chantier ne se passe pas comme prévu. En tant que professionnel du bâtiment, reprenez le dialogue avec le promoteur immobilier pour demander :
- le paiement de travaux supplémentaires,
- le solde votre marché,
- une meilleure analyse de votre responsabilité,
- une garantie d'assurance...
Médiation de voisinage entre co-propriétaires immobiliers : nuisances
La copropriété se plaignait de nuisances olfactives liées à l’installation d’un restaurateur au rez-de-chaussée de l’immeuble, portant doté d’un système de hotte aspirante. La médiation a permis de restaurer le dialogue entre le restaurateur et la copropriété. Une solution a été trouvée entre les acteurs sans procès.
litige promoteur immobilier et acquéreur : annulation de la vente pour vice caché
Un couple d’étrangers avait acquis en VEFA un bien immobilier de standing en bord de mer sans relever sur les plans de vente, côté jardin, la présence d’un cube en béton d’1 mètre sur 2, système de ventilation du parking au sous-sol. La médiation a permis de dépassionner le débat en écartant l’annulation de la vente. La médiation a participé à la maîtrise de notre risque financier et à l’amélioration de nos process- en particulier nos supports de communication destinés principalement à des clients étrangers.